1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
朝霞市
45.7万円/㎡
前年比+20.5%
朝志ケ丘住宅
埼玉県朝霞市朝志ケ丘四丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩15分
1976年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,076万円
30.5万円/㎡
1,014
1,722
2,430
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,430万円
25.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月5日
朝志ケ丘住宅
1,880万円（27.6万円/㎡）/ 7階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 27.6万円 | 7階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,580万円 | 23.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,180万円 | 32.0万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,350万円 | 34.5万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,230万円 | 32.8万円 | 4階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 33.6万円 | 4階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,290万円 | 33.6万円 | 4階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,150万円 | 31.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,460万円 | 33.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 朝志ケ丘住宅 朝霞市朝志ケ丘四丁目 | 志木駅15分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ローリエ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅16分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/12 | 朝霞溝沼住宅2号棟 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅17分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/16 | シャルマンコーポ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅18分 | 1,750万円 | 23.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/19 | 朝霞ハイデンス 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅5分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/12 | サングリーン朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、朝霞市では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は朝霞市の平均と比較して39.6%割安です。